La bonne estimation immobilière à Brest s’effectue en prenant en compte bon nombre de facteurs pouvant varier d’un type de bien à l’autre. Mais si certaines caractéristiques du logement à vendre peuvent être négligeables, d’autres peuvent peser lourd dans la détermination de sa valeur. En voici trois sur lesquelles vous pourrez miser pour faire augmenter la valeur de votre bien.
Les espaces supplémentaires
Que ce soit sur un appartement ou une maison individuelle, les espaces supplémentaires feront toujours augmenter la valeur du bien. Il y va d’annexes pratiques telles qu’un garage, une cave ou encore des combles aménagés que des espaces de détente comme un jardin, un balcon, une terrasse, une véranda ou encore une piscine. Ils seront d’autant plus rentables en étant bien entretenus et mis en valeur au préalable.
Une isolation et des installations électriques de bonne qualité
Les acheteurs d’aujourd’hui sont de plus en plus soucieux de la qualité de l’air qu’ils respirent dans leur nouvelle demeure, du confort dont ils y bénéficieront ainsi que de la consommation énergétique dont l’endroit fera montre. Un logement avec une mauvaise ventilation, une isolation inefficace ou encore un vieux système électrique leur fera peur car il nécessitera de lourds travaux de rénovation et donc, des dépenses supplémentaires. Or, ces mêmes travaux seront des plus rentables dans votre projet de vente immobilière car en disposant d’équipements et d’installations déjà aux normes, votre maison se vendra facilement, mais également mieux.
La localisation du logement
Facteur permanent parmi les caractéristiques de votre bien, son emplacement est l’un des éléments qui pèseront le plus dans son estimation immobilière à Brest. Une bonne localisation comme un quartier parfaitement sécurisé et se trouvant proche des commodités donnera de la valeur au bien tandis qu’en étant mal-situé, celui-ci se vendra moins cher sur le marché. Voilà pourquoi, à l’achat d’une habitation, est-il crucial de pallier à une éventuelle revente en choisissant bien l’emplacement du logement à acheter.
