Pour une acquisition immobilière réussie, suivez nos cinq conseils pratiques.
Établir une liste de critères
Cette liste permet de cadrer vos recherches du bien idéal. Ses composantes doivent répondre à vos besoins en espace, en équipements, en aménagement et en emplacement. Toutefois, pour ne pas ralentir votre projet, soyez réaliste par rapport à l’offre du marché local. Pour vous aider, vous pouvez vous inspirer des biens qui y sont disponibles.
Respecter son budget
Il est crucial de s'y conformer, surtout si vous avez recours à un prêt bancaire. Cela vous évite de vous mettre dans une situation financière délicate. Précisons que votre budget doit couvrir à la fois le prix de vente du bien ainsi que certaines dépenses annexes que sont les frais d’acquisition (droits d’enregistrement, émoluments et débours du notaire), les frais d’agence ou encore de courtage.
Acheter au bon moment
Si vous souhaitez réaliser une bonne affaire sur le marché de l’immobilier brestois, effectuez vos recherches du bien idéal en été et en hiver. Durant ces deux saisons, vous serez peu nombreux à vous lancer dans une acquisition immobilière. Vous pourrez ainsi mieux profiter de l’offre qui est proposée à des prix plus abordables. Vous pourrez également plus facilement négocier avec les vendeurs. Notez que le marché affiche une hausse de prix généralisée au printemps.
Visiter plusieurs fois
Prenez le temps de découvrir plusieurs propriétés pour ne pas risquer de passer à côté d’un bien intéressant. Multipliez également les visites au niveau de celui qui vous a le plus convaincu. Vous pourrez ainsi mieux évaluer ses atouts et ses éventuels défauts. Rendez-vous sur les lieux à différentes heures de la journée, notamment en soirée, et le week-end.
Se faire accompagner
Pour éviter tout impair administratif ou technique lors d’un achat immobilier à Brest comme ailleurs, il est conseillé de se tourner vers un professionnel. Vous pouvez signer un mandat de recherche avec un chasseur ou un agent immobilier afin qu’il puisse trouver le bien idéal pour vous.
